Τετάρτη, 9 Αυγούστου 2017

Ακίνητα: Επιστρέφει ο Φόρος Υπεραξίας – Θα Πληρώνουν και ο Πωλητής και ο Αγοραστής


Ακίνητα: Επιστρέφει ο φόρος υπεραξίας – Θα πληρώνουν και ο πωλητής και ο αγοραστής | Newsit.gr

Με τους ιδιοκτήτες ακινήτων να “ματώνουν” λόγω των φόρων και ταυτόχρονα χιλιάδες να τα πωλούν όσο, όσο προκειμένου να αποκτήσουν μια έστω μικρή ρευστότητα για να πληρώσουν φόρους ή άλλες υποχρεώσεις, έρχεται τώρα να προστεθεί στις πλέτες τους ένας φόρος… από τα παλιά.
Από το 2018 όσοι θέλουν να πουλήσουν σπίτια, οικόπεδα ή αγροτεμάχια θα … θυμηθούν τον φόρο υπεραξίας, ο οποίος αν και είχε ανασταλεί για τρία χρόνια, επανέρχεται βάσει του τελευταίου μνημονίου.
Σύμφωνα με την εφημερίδα “Ελεύθερος Τύπος:
1. Ο φόρος υπεραξίας θα επιβάλλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου. Ο φόρος θα επιβαρύνει τον πωλητή του ακινήτου ενώ ο αγοραστής θα οφείλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου
2. Εφόσον ο φορολογούμενος έχει διακρατήσει το ακίνητο που πουλάει για πέντε τουλάχιστον έτη από τη στιγμής της απόκτησής του, η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ
3. Όσοι μεταβιβάσουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995 θα απαλλάσσονται από το φόρο υπεραξίας.
Η τελική υπεραξία επί της οποίας θα υπολογίζεται ο φόρος θα προσδιορίζεται με βάση ποσοστιαίους συντελεστές απομείωσης κλιμακούμενους ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου:
Έτη διακράτησης Συντελεστής απομείωσης %
1 100
2 98,2
3 96,4
4 94,7
5 93
6 91,2
7 89,5
8 87,8
9 86,1
10 84,5
11 82,8
12 81,1
13 79,5
14 77,9
15 76,4
16 74,8
17 73,2
18 71,7
19 70,2
20 68,7
21 67,2
22 65,7
23 64,2
24 62,8
25 61,5
26 60


Φώτο   Ρεπορτάζ    Ρεπόρτερ   Επισστήμονας

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου